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海外掘金新设“海外产品推荐”栏目，将不定时推荐优质的海外投资项目，今天选择的是位于东京新宿区69万人民币投资房，如有意愿咨询，欢迎添加智谷君（ID：zgtrender01）进一步详细了解。
【公寓信息】
价格：人民币约69万
地址：东京新宿区
交通：都营大江户线 落合南长崎站 步行5分钟
构造：铁骨铁筋4层造位于4层
户型：1R(设施齐全，朝东，采光好)
面积：12.46㎡（无公摊、不含阳台）
建造年月：1983年12月（新耐震）
管理费：人民币约308元/月
修缮积立金：人民币约185元/月
租金：人民币约3891元/月
总收益率6.73%，净收益率5.32%
状态：出租中，租客稳定。
大楼外观
大门入口
户型图
步行5分钟即可到达最近车站，7分钟直通新宿
【推荐理由】
1、位于东京繁华商业区新宿区，毗邻目白大学，步行仅需6分钟。周边有不仅有哲学堂公园，落合中央公园等知名景点，还有上高田图书馆，アイテラス落合南長崎大型购物商场，落合齿科病院等公共设施。生活便利。
2、交通便利，步行5分钟即可到达最近车站。7分钟直通新宿。
3、永久产权，仅售约69万人民币，收益率高达6.73%。
4、由日本大型不动产管理会社暖灯公司全程托管！
5、设施齐全，朝东，采光好。
6、带租约出售，购买即有收益。
繁华商业区
落合中央公园
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注：对此项目有投资或者进一步了解的兴趣，欢迎添加智谷君（ID：zgtrender01）进行咨询，也欢迎申请付费9.9元，入日本投资交流咨询群。
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